长沙经济技术开发区管理委员会长沙经济技术开发区管委会机关大院园林绿化养护单位采购项目合同公告

3.3.1 环境卫生：

对所养护区域内进行全面清扫及保洁，保洁频率每天不少于*次。

3.3.2园林维护：

①乔木养护：确保保存率***%，树木挺直完整，骨架均匀，树叶茂盛，按要求施肥，防病虫害，及时修剪，无死株、缺株，树穴内无杂草等。

②绿地养护：各类乔木灌木、草皮成活率、保存率***%，生长良好，无枯枝败叶，无死树死苗，无损毁，按要求修剪、施肥、防病治虫。园林设施完好，干净整洁，无堆物等。

③园林小品、园路、景观凉亭、假山景观水系、桥涵、雕塑景石及护栏、围栏、休闲坐凳等现有设施的维护管理。

④给排水沟、池、井设施的维护管理。

⑤秩序管理和日常工作档案资料管理等。

3.3.3 病虫害及白蚁防治：

①根据甲方的病虫害及白蚁危害及分布的实际情况，采取“以防为主，防治结合，综合治理”的原则，发现病虫害及白蚁情况后及时根治工程范围内的病虫害及白蚁。

②工期要求：签订合同后两个月内完成治理并经甲方书面认可，并在后续服务期间内保持防治效果。

③工程质量要求：病虫害及白蚁防治效果达到**%以上。

④药剂要求：工程中所需防治药物全部使用符合国家环保标准的高效低毒药物。

⑤对大型乔木虫害防治要求：使用植保无人机进行飞防作业，确保大型乔木生长安全。

3.3.4 绿化养护：

①为确保养护质量，乙方需对合同项下绿地落实专人进行动态养护管理，全天候作业。

②养护过程中，乙方必须采取周密的安全措施，以避免对人身和财产的损害。如因乙方操作不当、养护不当（如蛀干害虫未及时防治引起枝条砸落）或管理不善而造成人身伤害或财产损失的，由乙方自行承担。

③乙方养护期间的乔灌花草保存率低于要求的，必须在适合的季节及时补植同品种、同规格的苗木，并确保成活。若乙方未按规定补植，甲方有权安排第*方进行种植，所发生的苗木费及补植费用从履约保证金或养护费中扣除。

3.3.5 车辆配备：

根据管委会机关大院每日洒水要求，乙方须按甲方要求的时间和次数，每日对院内道路进行喷洒除尘。

根据管委会大院实际施工要求，乙方须为本项目配备2台及以上的工程服务车辆，确保养护工作顺利进行。

3.3.6卵石园路护边石：

补填卵石园路护边石，按****米考虑（重量约***.**吨），石材种类和尺寸大小须满足甲方要求，且石材的长宽高最小边尺寸应大于0.**。

3.3.7 新装庭院灯：

接电式双头*** 庭院灯，杆高不小于2.5 米，按** 盏考虑。

3.3.8 人员配置及驻场要求：

3.3.8.1人员配置：

本项目要求养护团队驻场，驻场团队不少于6 人，其中项目负责人（上班时间需与甲方上班时间同步）、技术负责人、绿化工、花卉工、草坪工、洒水车驾驶员均须为中标单位工作人员，投标人必须在投标文件中提供拟投入团队人员在投标单位近*个月内任意*个月的社保证明；合同期内，未经甲方许可，乙方不得随意调离或更换驻场服务人员，如确需调整服务团队人员，必须取得甲方书面同意。如养护团队人员不称职，甲方有权要求乙方进行人员更换。

3.3.8.2响应时间：

乙方须提供7***小时服务。出现紧急情况，驻场工作人员接到甲方通知后，应在** 分钟内响应，**分钟内到达现场处理。

5.2.1养护质量应当达到合同约定的质量标准，质量标准的评定由国家或行业的质量检验评定标准为依据。因乙方原因致使养护质量达不到约定的质量标准，乙方承担违约责任。

5.2.2双方对养护质量有争议，由双方同意的质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。

5.2.3 甲方不提供驻场团队人员住宿、食堂。乙方应按照有关部门规定妥善解决好驻场团队人员住宿、餐饮问题，并承担相关费用。

5.2.4乙方应及时提出用水、用电申请，经批准后在甲方提供的水、电设置点装表计量，其水、电设置点位置的维护、管理费用由乙方负责。乙方负责完成由设置点起至养护区域内的水、电线路的架设及维护。

5.2.5若乙方在承包养护期间，出现下列情况将被解除承包合同：将承包的绿地养护管理转包他人或连续两个季度考核不合格。

5.2.6绿化养护基本要求：

①为确保养护质量，乙方需对中标后的绿地落实专人进行动态养护管理，全天候作业。

②养护过程中，乙方必须采取周密的安全措施，以避免对人身和财产的损害。如因乙方操作不当、养护不当（如蛀干害虫未及时防治引起枝条砸落）或管理不善而造成人身伤害或财产损失的，由乙方自行承担。

③对于乙方养护期间由于养护工作不能及时完成，且造成较大影响的，甲方有权安排第*方进行养护，所发生的费用从乙方养护费中扣除。

④乙方养护期间的乔灌花草保存率低于要求的，必须在适合的季节及时补植同品种、同规格的苗木，并确保成活。若乙方未按规定补植，甲方有权安排第*方进行种植，所发生的苗木费及补植费用从履约保证金或养护费中扣除。

5.3.1项目严格按照《关于加强长沙市政府采购项目履约验收工作的通知》（长财采购〔****〕5号）文件的相关规定进行验收。

5.3.2项目验收国家有强制性规定的，按国家规定执行。

5.3.3项目验收标准按合同履约完成相应工作，并提交工作总结和结算申请，采购方进行验收，项目验收不合格，由乙方返工直至合格，有关返工、再行验收，以及给甲方造成的损失等费用由乙方承担。连续两次项目验收不合格的，甲方可终止合同，另行按规定选择其他供应商采购，由此带来的*切损失由乙方承担。

5.3.4项目整体验收完成后，乙方需将相关资料*次性移交给甲方。

6.1 甲方的权利与义务

6.1.1对乙方工作行使检验权、监督权，有权审核乙方的年度管理计划，有权对其养护工作提出合理化建议，乙方应在甲方指定时间内及时书面反馈结果并达到甲方要求。

6.1.2 甲方每季度对乙方的园林绿化养护工作进行效果考核，具体办法详见《园林绿化维护管理考核标准》（见本合同**.3考核要求附件）。甲方可根据实际情况，采用明检和暗检，全面检查与抽查相结合的方式，对乙方的服务质量进行检查和考核。乙方连续两个季度考核不合格，甲方有权解除合同并依法追究乙方违约责任。

6.1.3提供施工所需水电接口、管网布置，并负责绿地给水系统水电费用；

6.1.4在大院内提供工具用房、肥料仓库；

6.1.5提供大院绿化图纸和有关隐蔽障碍物资料；

6.1.6按照合同约定的期限和方式按时支付合同价款；

6.1.7在项目实施过程中，有权对不称职的项目负责人及相关工作人员要求撤换，乙方无条件接受，并承担相关费用和损失；

6.1.8不对乙方的设备、临时设施和材料的损失或损坏以及相关人员人身安全承担任何责任。

6.1.9因突发事件及重大活动，甲方需调动维护单位人员、设备时，乙方应服从安排予以配合，因此发生的费用包含在绿化养护费用中，由乙方承担。

6.2乙方的权利与义务

6.2.1乙方根据绿地养护技术规范、绿化养护质量标准和有关要求，积极主动保质保量地完成绿化养护工作；

6.2.2接受并主动配合甲方及行业管理部门的检查；

6.2.3养护范围之外的突击性、突发性工作，乙方须服从甲方的安排，不得无故拖延；

6.2.4因乙方养护管理不善而损坏的植物、设施应负责及时补植和修复，或照价赔偿；

7.4乙方未按本合同约定的内容及甲方要求完成服务的，乙方须在3日内整改至符合要求，整改期间费用由乙方自行承担。若整改仍不符合要求的，甲方有权解除合同，乙方须退还甲方已付款项，并按合同价款总额的**％向甲方支付违约金。由此给甲方造成损失的，乙方应承担损害赔偿责任。

7.5乙方应自觉接受甲方的指导，配合相关工作。无正当理由不配合者，视为乙方违约，甲方有权解除合同，未支付的合同费用不再支付，已支付的合同费用乙方应予以退还，乙方还应向甲方支付合同总额**%的违约金，乙方不能就此提出异议。

7.6本项目不允许分包和转包，否则视为乙方违约，甲方有权解除合同，未支付的合同费用不再支付，已支付的合同费用乙方应予以退还，乙方还应向甲方支付合同总额**%的违约金，乙方不能就此提出异议。

**.1应急保障要求

**.1.1应急准备与预案

乙方应制定详细的应急准备和预案，包括但不限于：应对极端恶劣天气(如暴雨、大风、高温、严寒等)的具体措施；应对自然灾害(如地震、洪水、山体滑坡等)的紧急响应流程；提前识别可能的风险点，并制定相应的预防措施；应急资源的储备和调配计划，包括但不限于人力、物力、财力等。

**.1.2应急响应团队和应急培训

乙方应组建应急响应团队，负责在紧急情况下支援驻场养护团队，对灾情进行快速响应和处置。应急响应团队的成员应具备相应的专业知识和技能。同时，乙方应定期对驻场养护团队进行应急演练和培训。

**.1.3通讯与信息保障

乙方应建立稳定、可靠的通讯和信息保障系统，确保在紧急情况下能够及时、准确地传递信息，并与甲方相关部门和单位保持密切沟通。

**.1.4应急物资与设备

乙方应根据本项目的需要和可能的风险点，提前储备必要的应急物资和设备，包括但不限于：防护用品(如安全帽、防护服、雨具等)；抢险救灾工具和设备(如抽水机、发电机、照明设备等)；其他必要的应急物资和设备。

**.1.5风险评估与监测

乙方应定期对项目区域进行风险评估和监测，及时发现潜在的安全隐患，并采取相应的措施进行预防和控制。同时，应建立风险信息报告制度，及时向甲方书面报告风险情况。

**.1.6应急演练与评估

乙方应定期组织应急演练(每年不少于2次)，评估应急预案的有效性和可行性，及时发现和纠正存在的问题。同时，应根据演练结果和实际情况对应急预案进行修订和完善，并向甲方进行书面汇报

**.1.7灾后恢复与重建

在发生极端恶劣天气或自然灾害后，中标人应迅速启动灾后恢复和重建工作，尽快恢复园区被损坏的绿植。

**.2《园林绿化维护管理考核标准》及乙方相关承诺均为本合同附件。如合同附件与本合同约定不*致或存在矛盾冲突，以本合同为准，本合同未约定的，按合同附件执行。

**.3考核要求

招标人按季度（*个月）对养护质量进行考核，不足*个季度的，按实际养护天数进行考核，考核时间为每季度结束后5个工作日内，考核依据为《园林绿化维护管理考核标准》（详见附件）。季度考核评分在**分以上（含**分）的为合格，不扣季度养护费用；考核评分在**分以下的，每低1分从季度养护服务费用中扣除人民币****元；考核评分低于**分（不含）的，招标人除扣除该季度养护服务费用外，还有权单方面解除合同，另行按规定重新进行招标，由此带来的*切损失由中标人承担。

附：《园林绿化维护管理考核标准》

注：

1.本考核标准为日常考核办法，甲方可针对考核项目采取定期或不定期方式分批分项进行考核，每次考核分值计入季度考核结果。

2.出现本合同约定的违约行为，按相关违约条款办理。

3.如出现自然灾害、以及经气象农业等权威部门认定的灾害性气象灾害和沉迁式虫害等不可抗力事由的，不作扣分处理。